Mes amis l'heure est grave : Je ne connais rien à la vie et elle vient de me tomber dessus. J'ai toujours été honnête, et même si je fais souvent le coup du "osef de ce qu'on pense de moi", cela atteint ses limites lorsque l'on remet en cause ma bonne foi ou qu'on me prend pour un roublard du style qui va chercher a gratter le moindre centime parce qu'il à ses 35 bons de reductions en caisse qu'il garde précieusement depuis 5 ans (deja vu, Casino supermarché rue Lecourbe, 30minutes pour déballer les X bons de reductions -_-).
C'est ce qu'il vient de se passer. J'en ai perdu l'appétit là tant ça m'à secoué. J'ai du encaisser le titre d'arnaqueur, et franchement ca doit bien être le seul truc qui me blesse (ca et les coups de putes). Voici les faits :
Après quelques mois de colocation (contrat moral) ou je payais 550euros par mois (comprenant loyer + telephone/EDF/charges/eau/toutes autres factures annuelles divisées par 12 quoi, je voulais pas me casser la tête), suite à une mésentente au niveau de la gestion de l'appartement (pas au niveau de la personne), nous quittions l'appart au 15 novembre (j'dis nous pour ma compagne et moi hein, j'suis pas égocentrique à ce point). Comme nous avions entamé le mois, je me suis dit que je devais en payer l'intégralité, mais par acquis de conscience et pour mes locations futures, comme je n'ai pas osé demandé à mon ex-colloc ce que je lui devais de peur de passer pour un grippe-sou (, j'ai demandé un peu autour de moi (famille/amis tout ca tout ca), et tout le monde m'a dit que c'était au prorata (donc 15 jours), étant donné que nous sommes partis le 15 et que notre versement mensuel ne comprend pas uniquement notre part de loyer mais aussi le reste. J'ai donc fais un cheque de 275euros.
Le seul doute que j'avais c'était que je ne savais plus exactement si nous étions partis le 15 ou le 16. Donc en tendant mon cheque je l'ai précisé, et c'est là que j'ai du encaisser du "te fous pas de ma gueule" et le fameux "je pensais pas que t'essayerais de m'arnaquer" qui m'a niqué l'estomac. J'en tremblais parce que c'était évidement pas mon but, qu'à pas un seul instant j'ai pensé à arnaquer qui que ce soit et que j'ai même pris la peine de demander aux gens ce que je devais verser normalement. Convaincu de sa bonne foi, je lui ai donc dit que je verserais la 2eme partie demain (après m'être expliqué pour laver mon honneur de cet affront). Je comprends un peu sa réaction, après tout il à du avoir le sentiment de se faire ninja par un petit joueur de seconde zone, c'est vrai que c'est rageant vu comme ça, j'aurais sans doute réagis comme lui.
Ceci dit, maintenant je suis perdu, d'un côté on me dit "Prorata temporis", de l'autre "mois entamé = dû". Selon @Nkl4 (dieu, ayez pitié de son Avatar) qui à l'air bien renseigné, la Loi parle de Prorata. Finalement, en cherchant un peu sur internet, ce que j'aurais du faire depuis le début en fait, on trouve facilement la réponse :
- Loi n° 89-462 du 6 juillet 1989 tendant à améliorer les rapports locatifs
: Articles 15-1 (alinéas 2, 3 et 4)- Code de procédure civile : article 641
- Code de la construction et de l'habitation : articles L632-1 à L632-3
Ou, synthétisé, "le loyer dû par le locataire doit être déterminé à proportion du nombre de jours écoulés dans le mois." et "La formule "tout mois commencé est dû", parfois incluse dans les contrats de location et mise en pratique par les propriétaires, n'est pas conforme à la loi."
Mais je n'ai qu'une parole et qu'un honneur, je lui ai dit que je payerais le reste et je le ferais. Après tout, 275euros pour une bonne leçon de Loi et garder de bons rapports avec un collègue, c'est pas si cher payé. Je reste convaincu de sa bonne foi et c'est pas un connard donc bon y'a pas de soucis je le respecte, et en plus j'pense qu'il à calculé ses comptes et qu'il s'est organisé en fonction d'un loyer complet donc j'vais pas le foutre dans la merde en prime. Comme si on pouvait connaitre toutes les lois par coeur -_- elles se contredisent, changent régulièrement, et surtout v'la le volume quoi... "nul n'est censé ignorer la loi" mais en réalité, c'est juste impossible.
Cette histoire de loyer au prorata, c'est une bonne chose à savoir pour ma future location, ou la votre si vous tombez sur un bailleur peu scrupuleux, qui lui par contre à connaissance de la Loi mais ne cherche qu'à vous entuber (et je pense qu'ils sont nombreux).
Ni pitié, ni concession, ni respect pour eux, vous avez la loi de votre côté, alors si ils ont essayé de vous niquer, vous un étudiant en alternance payé moins que le SMIC, alors rendez leur la pareil, enroulé en pointe dans du papier de verre avec un petit ruban rose imprégné de Tabasco, le tout sans lubrifiant. Pour + d'effet, glissez ce petit billet d'une valeur de One Thousand Internets :
Ainsi qu'une casette contenant la musique "Ain't no rest for the wicked" de Cage The Elephant. Vous ? Assis, de préférence dans un beau fauteuil, un verre de Scotch (frai mais pas trop) à la main, à imaginer sa tête.
Il y à des choses qui ne s'achètent pas.
13 réactions:
j'adore, merci de prendre le temps d'écrire ce à quoi nous sommes tous confrontés, la goujaterie de beaucoup.
mec je t'ai deja file mon pt de vue, un loyer c'est prorata, t'es bien trop naïf si tu lui file ta tune l'honeur aujourd'hui ca n'existe pas est ce que lui il a de l'honeur a raqueter - parce que oui c du raquet - des gamins qui combines touchent moins que lui je pense ?
et j'ai repense a ca aussi ton versement si ca comprend elec eau tel c encore plus honteu de te demander le reste parce que vous n'avez pas utilise ces services vu que vous etes partis le 15
franchement la si tu laisse passer ca t'es un vrai con c pas de l'honeur ni de la gentillesse c de la connerie pur
Désolé si t'as reçu du spam par mail Kuro j'viens de republier à l'instant ton commentaire que j'ai delete sans faire exprès :s
Je connais ton opinion... c'est la même que tout le monde, mais que veux tu on ne me changera pas. M'embrouiller avec lui pour une histoire de sous, ça me ferais vraiment chier (bon même si là ça me fout grave dans la merde de sortir 275e non prévus).
Seb, j'suis d'accord avec Kurosaki..
T'es un mec bien, ca je le sais. MAIS Y'A DES LIMITES A TA CONNERIE (et c'est pas la premiere fois que je te le dis !!)
Des bisous qd meme !
Même moi je le dis. Mon chéri sur le coup t'es con et faut pas lui donner > < grrr !
:(
Sébastien... depuis le temps tu n'as toujours pas compris. Tes principes et ton honneur d'un autre siècle t'ont toujours déservis. Plus tu t'es montré gentil et emphatique et plus t'en a mangé dans la tronche, tu le sais et tu continue. Arrête. Pour ceux qui t'aiment c'est comme voir un boxeur prendre des coups jusqu'à la limite du K.O. puis le voir se relever encore et encore pour en recevoir de nouveaux.
Ça dépasse désormais le stade de la naïveté, et je suis d'accord avec les autres commentaires, c'est de la connerie pure. C'est ton seul défaut et ça gâche tout. La gentillesse est un concept inventé par les forts pour mieux contrôler les faibles, je sais que tu le sais. Je sais aussi que tu sais être malveillant et les deux rares fois ou je t'ai vu dans cet état, cette espèce de transe destructrice ou tu donnes l'impression de ne ressentir aucune pitié, tu deviens réellement effrayant. Je n'aime pas cela mais au moins durant ces moments là tu as l'air heureux et c'est flippant parce qu'on dirait vraiment une autre personne que toi, satisfaite de son oeuvre. T'as deux personnalités distinctes, sors un peu plus celle qui pose ses couilles sur la table plutôt que celle qui courbe l'échine pour le plaisir des autres.
Ton concept du sacrifice personnel pour les autres, c'est bon qu'à se faire trahir, flageller, puis crucifier. Ensuite, durant au moins deux millénaires après ta mort on fera la guerre en ton nom. Think about it.
Une Anonyme qui veille sur toi, du coin de l'oeil...
Maintenant que tu es renseigné, tu lui montres l'article de loi et paf tu payes pas! C'est pas la fête du slip moi j'dis. Vous roulez pas sur l'or à ce que je sache donc qu'il se détende le string et qu'il aille quémander des sous ailleurs!
On est tous d'accord: Trop naïf. Il semble que la vie ne t'as pas mise assez de baffe. Mais comme je te l'ai dit, du moment que tu assumes ton choix, PERSONNE n'a le droit de te le reprocher. Donc traitez le de con, mais lui est honnète avec lui même :)
Lilith, je ne sais pas qui tu es et malgrès la curiosité que cela suscite forcement, j'en arrive finalement à la conclusion que non, en fait je m'en fout.
Je m'en fout de tes conseils, je m'en fout de tes références sur mon passé, je m'en fout que tu veilles ou non sur moi.
La seule chose qui me relierait à toi serait le nom que tu as choisis pour t'exprimer içi, et encore ce lien est moins que probable. Lilith, vil serpent... Je ne te permets pas de me juger.
Ne remet pas les pieds içi.
Je n'ai peut etre pas mon mot a dire ni meme rien du tout lol je ne suis qu'une lectrice fidele qui ne laisse pas beaucoup de commentaire. Mais la c'est vrai que suivant la loi tu n'as pas a le payer ! Quand on prend des colocs c'est comme ca il devrait le savoir et n'a pas le droit de te demander le reste ! Il etait averti de votre depart donc il fallait qu'il trouve d'autres locataires depuis le temps ! C'est arrivé a ma soeur une fois et ce genre de probleme peut vite degenerer ! Car bon ok tu trouve ca honnete de lui payer tout le mois mais ce qu'il faut se demander c'est si lui est honnete de te demander le reste sachant que d'une tu demenages et de 2 tu n'es pas non plus rotshild !
Apres comme dit Pmercier c'est a toi de choisir mais bon de nos jours il faut pas etre trop gentil parce que bon tu sais jamais ce que l'autre peut faire ! Meme si c'est un bon pote a toi !
Envers et contre tous... J'voulais juste dire que je comprenais. Les colocs' restants sont responsables des loyers de ceux qui partent, c'est tjs un peu problématique. Vous auriez juste dû mettre ça au clair dès le départ. Sincèrement, je trouve ça honnête de ta part de reconnaitre que tu aurais dû en parler un peu, et de le payer pour ne pas lui causer de problème du coup...
Rien de constructif à dire, si ce n'est que ton titre me fait rire à chaque passage sur ton blog ! (et je me demande à quelle occasion je pourrais sortir IRL une phrase comme ça à quelqu'un, car j'avoue que ça me titille là !)
Pour le reste, j'espère que depuis tes déboires et financiers et de conscience morale vis-à-vis de ton ex-coloc se sont apaisés et que tu vis les choses beaucoup plus sereinement :)
Une revenante,
Lara
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